Территория условно делится на 2 зоны.
Открытая северная часть между строениями 5 и 7 представляет собой берёзовую рощу на рельефе. Роща пропускает свет и создает неповторимый свето-теневой узор и атмосферу в различное время суток.
Южную зону с существующими старыми деревьями и различными, перетекающими одно в другое пространствами, мы превращаем в арт-парк со скульптурами и инсталляциями, где можно укрыться от суеты.